Сиреневые Холмы, Владение 18 — адрес обычной многоэтажки на окраине города. Скоро здесь будет новый цветущий микрорайон, но пока вокруг царит девственное запустение. Сейчас цены на квартиры в этом доме так заманчиво низки… И продают их, оказывается, только по специальной благотворительной программе инвесторов! Когда ещё небогатым молодожёнам Свете и Максиму представится такой удивительный шанс переехать из крохотной коммуналки в собственную просторную квартиру?..
 

31 октября, Канун Дня Всех Святых. Группе тинейджеров, вдохновленных местной легендой о Стороже, приходит в голову идея встретить праздник в месте, тесно связанном с этой историей. Взяв с собой девушек, они отправляются в старый пустующий дом, окруженный фруктовым садом. Что ждет героев фильма — веселая ночь в мистико-романтической атмосфере или столкновение с реальностью, возможно более страшной, чем легенда?

Группа исследователей-уфологов снимают на видео доказательства сверхъестественных проявлений, а так же ищут следы инопланетян. Им предстоит так же расследовать загадочную пропажу 10-ти летнего сына местного фермера…